Evento reuniu profissionais do setor em Goiânia e apresentou uma plataforma que busca organizar dados do mercado de revenda de imóveis, ampliar a transparência e aproximar compradores e corretores.

A jornalista Rose Oliveira, do Portal Paulo Lica, participou do almoço de apresentação e lançamento da plataforma Revenda, idealizada pelo empresário Bruno Baiocchi, em Goiânia. O encontro reuniu jornalistas, corretores, empresários e profissionais do mercado imobiliário para apresentar uma ferramenta que pretende mudar a forma como imóveis de revenda são anunciados e comercializados no Brasil.

Durante a apresentação, Bruno Baiocchi destacou que um dos maiores problemas do mercado imobiliário brasileiro é a falta de informações confiáveis sobre imóveis usados e de revenda. Segundo ele, diferentemente do mercado de lançamentos, onde as incorporadoras possuem controle do estoque disponível, o segmento de revenda ainda trabalha com dados fragmentados e anúncios desatualizados.

“Hoje ninguém consegue dizer com precisão quantos imóveis realmente estão disponíveis para venda. Existem milhares de anúncios antigos espalhados pela internet, muitos deles com preços desatualizados ou de imóveis que já foram vendidos”, explicou.

Plataforma busca organizar o mercado

A proposta da plataforma Revenda é criar um banco de dados atualizado automaticamente, permitindo que compradores tenham acesso apenas a imóveis efetivamente disponíveis.

Segundo Bruno Baiocchi, cada anúncio exibirá informações como a data da publicação e da última atualização, permitindo maior transparência ao consumidor.

O sistema fará sincronização automática com os sites das imobiliárias e corretores por meio de tecnologia XML, atualizando diariamente as informações disponíveis.

A intenção, segundo o empresário, é reduzir anúncios duplicados, imóveis inexistentes e informações desatualizadas que hoje prejudicam compradores e profissionais do setor.

Transparência para compradores e jornalistas

Outro ponto destacado durante o lançamento foi a importância da geração de dados para o mercado.

De acordo com Bruno Baiocchi, atualmente não existe uma base nacional capaz de informar quantos imóveis foram vendidos, qual o comportamento dos preços ou a quantidade real de imóveis disponíveis para revenda.

Segundo ele, a proposta é que a plataforma também sirva como fonte de informações para avaliações imobiliárias, estudos de mercado e até mesmo para jornalistas que acompanham o setor.

“Quem possui histórico de vendas consegue entender o comportamento do mercado e compartilhar informações confiáveis sobre preços, volume de negociações e tendências”, afirmou.

Contato direto entre comprador e corretor

Outro diferencial apresentado durante o evento é a forma de contato entre compradores e profissionais.

Ao contrário de outras plataformas, onde o usuário precisa realizar cadastro antes de falar com um corretor, a Revenda permitirá contato direto por WhatsApp, chat interno, ligação telefônica, e-mail ou agendamento de visitas.

Segundo os desenvolvedores, a proposta também atende às exigências da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), oferecendo ao usuário liberdade para escolher como deseja iniciar o atendimento.

Quem preferir preservar o número de telefone poderá utilizar o chat interno da plataforma sem compartilhar seus dados pessoais.

Além disso, será possível agendar visitas diretamente pelo sistema, permitindo que o corretor confirme, altere ou reprograme o horário sem necessidade de contato prévio.

Mercado de revenda cresce no Brasil

Durante a apresentação, Bruno Baiocchi também destacou que grandes centros urbanos caminham para um cenário semelhante ao observado em países como Estados Unidos, onde a maior parte das negociações acontece com imóveis de revenda.

Segundo ele, cidades consolidadas possuem menos espaço para novos empreendimentos, fazendo com que a comercialização de imóveis existentes ganhe cada vez mais importância.

Ele explicou ainda que o conceito de revenda vai além dos imóveis usados.

Mesmo unidades adquiridas na planta, antes da entrega pela construtora, já entram nesse mercado caso sejam comercializadas por um novo proprietário.

Projeto mira integração nacional

A marca Revenda já possui registro junto ao Instituto Nacional da Propriedade Industrial (INPI), e a empresa informou que pretende expandir a plataforma para todo o país.

A expectativa é integrar futuramente o sistema ao mercado imobiliário nacional, criando uma base única de informações que reúna imóveis anunciados por corretores e imobiliárias.

Segundo Bruno Baiocchi, trata-se de um projeto de longo prazo, cuja meta é aumentar a transparência, fortalecer os profissionais do setor e oferecer mais segurança para quem compra ou vende imóveis.

O lançamento em Goiânia marcou o início dessa proposta, que pretende modernizar o mercado imobiliário por meio da tecnologia e da organização das informações disponíveis ao público.